System parkingowy dopasowany do potrzeb osiedla mieszkaniowego

Parkingi na terenie wspólnot i osiedli mieszkaniowych rządzą się zupełnie innymi prawami niż parkingi biurowe, handlowe czy publiczne. Kluczowym wyzwaniem jest tu przede wszystkim ograniczenie dostępu do miejsc postojowych wyłącznie dla uprawnionych mieszkańców, przy jednoczesnym zachowaniu wygody codziennego korzystania z parkingu oraz możliwości obsługi gości czy dostawców.

Właśnie dlatego dla wspólnoty mieszkaniowej w Białej Podlaskiej zaprojektowaliśmy system parkingowy oparty w całości na obsłudze abonamentowej, wyeliminowawszy konieczność wydawania tradycyjnych biletów parkingowych. Rozwiązanie to pozwala administratorowi osiedla na pełną kontrolę nad tym, kto i kiedy korzysta z parkingu, jednocześnie znacząco upraszczając codzienną eksploatację obiektu.

Terminale wjazdowe i wyjazdowe abonamentowe

Sercem instalacji są terminale wjazdowe i wyjazdowe skonfigurowane w trybie abonamentowym, dedykowane wyłącznie dla mieszkańców posiadających aktywny abonament parkingowy. Takie rozwiązanie eliminuje ryzyko parkowania na terenie osiedla przez osoby postronne oraz znacząco upraszcza codzienną obsługę parkingu przez zarządcę nieruchomości.

• Terminal wjazdowy CFS-S-E15
• Terminal wyjazdowy CFS-S-X15
• kolorowy ekran dotykowy 15"
• obsługa kart abonamentowych Mifare przypisanych do konkretnych mieszkańców
• automatyczna weryfikacja uprawnień do wjazdu na teren osiedla
• komunikacja głosowa poprzez interkom – bezpośredni kontakt mieszkańca lub gościa z administratorem lub ochroną osiedla
• nowoczesny, estetyczny design dopasowany do charakteru zabudowy mieszkaniowej

Dzięki obsłudze wyłącznie abonamentowej terminale wjazdowe i wyjazdowe stanowią pierwszą i najważniejszą linię kontroli dostępu na teren parkingu wspólnoty, eliminując konieczność angażowania dodatkowego personelu ochrony do weryfikacji uprawnień kierowców.

Szlabany parkingowe z podświetlanym ramieniem

Fizyczną kontrolę wjazdu i wyjazdu na teren osiedla zapewniają szlabany parkingowe wyposażone w podświetlane ramię, które oprócz funkcji użytkowej pełnią również rolę sygnalizacji świetlnej, zwiększając bezpieczeństwo i widoczność w strefie wjazdu, szczególnie po zmroku.

• Szlaban parkingowy Standard z opcją podświetlanego ramienia
• czerwone podświetlenie ramienia przy szlabanie zamkniętym, zielone – przy otwartym
• napęd 24VDC ze zintegrowanym enkoderem
• zaawansowane zabezpieczenie antyzgnieceniowe, kluczowe na osiedlu z licznym ruchem pieszym
• płynna i cicha praca, dostosowana do charakteru zabudowy mieszkaniowej
• wysoka odporność na codzienną, intensywną eksploatację

Podświetlane ramię szlabanu to rozwiązanie, które szczególnie dobrze sprawdza się na osiedlach mieszkaniowych – poprawia widoczność urządzenia w warunkach ograniczonej widoczności oraz zwiększa poczucie bezpieczeństwa zarówno kierowców, jak i pieszych poruszających się w pobliżu wjazdu na parking.

Kamery LPR – automatyczne rozpoznawanie tablic rejestracyjnych mieszkańców

System parkingowy wspólnoty mieszkaniowej w Białej Podlaskiej wykorzystuje kamery LPR automatycznie rozpoznające tablice rejestracyjne pojazdów wjeżdżających i wyjeżdżających z terenu osiedla. Dzięki tej technologii mieszkańcy nie muszą za każdym razem korzystać z karty abonamentowej – system samodzielnie identyfikuje pojazd i, po pozytywnej weryfikacji, otwiera szlaban.

• Kamery LPR CFS-C-L03
• automatyczna identyfikacja pojazdów mieszkańców bez konieczności użycia karty
• wysoka skuteczność odczytu tablic niezależnie od pory dnia i warunków pogodowych
• integracja z bazą danych mieszkańców oraz oprogramowaniem CarFlow 2.12
• dodatkowa warstwa bezpieczeństwa – pełna historia wjazdów i wyjazdów z terenu osiedla

Zastosowanie technologii LPR na parkingu osiedlowym pozwala również na skuteczne egzekwowanie zasady, że z parkingu korzystają wyłącznie uprawnieni mieszkańcy, co bezpośrednio przekłada się na większą dostępność miejsc postojowych oraz porządek na terenie wspólnoty.

Interkom – bezpośrednia komunikacja mieszkańców i gości z administratorem

Każdy z terminali wjazdowych i wyjazdowych został wyposażony w moduł interkomu, umożliwiający natychmiastową komunikację głosową z administratorem osiedla lub ochroną. To rozwiązanie ma szczególne znaczenie w sytuacjach nietypowych – na przykład gdy gość mieszkańca nie posiada abonamentu lub gdy karta zbliżeniowa przestaje działać.

• szybkie zgłaszanie problemów z wjazdem lub wyjazdem bezpośrednio z terminala
• możliwość zdalnego otwarcia szlabanu przez administratora po weryfikacji zgłoszenia
• zwiększone poczucie bezpieczeństwa mieszkańców, również w porze nocnej
• ograniczenie liczby interwencji wymagających fizycznej obecności administratora na miejscu

Oprogramowanie CarFlow 2.12 ze zdalnym zarządzaniem

Całość infrastruktury parkingowej wspólnoty mieszkaniowej została zintegrowana z oprogramowaniem CarFlow 2.12, umożliwiającym administratorowi pełne, zdalne zarządzanie systemem – z dowolnego miejsca i o dowolnej porze.

• zdalne zarządzanie parkingiem z poziomu przeglądarki internetowej
• dodawanie, edycja oraz usuwanie kart abonamentowych mieszkańców bez konieczności wizyty na miejscu
• zdalne otwieranie i blokowanie szlabanów jednym przyciskiem
• pełna historia wjazdów i wyjazdów wraz z przypisaniem do konkretnego abonamentu
• powiadomienia email o zdarzeniach wymagających uwagi administratora
• możliwość dalszej rozbudowy systemu o kolejne funkcjonalności wraz z rozwojem osiedla

Zdalne zarządzanie systemem to jedna z kluczowych zalet oprogramowania CarFlow 2.12 w kontekście wspólnot mieszkaniowych – administrator lub zarządca nieruchomości nie musi być fizycznie obecny na miejscu, aby zaktualizować listę uprawnionych pojazdów, rozwiązać problem mieszkańca czy wygenerować raport z ruchu na parkingu.

Dlaczego wspólnoty mieszkaniowe wybierają Car Flow System?

Nowoczesny system parkingowy na osiedlu mieszkaniowym to znacznie więcej niż urządzenia zainstalowane przy wjeździe i wyjeździe. To kompleksowe rozwiązanie, które realnie zwiększa przepustowość parkingu, poprawia komfort mieszkańców oraz upraszcza codzienną pracę administratorów i zarządców nieruchomości.

W przypadku wspólnot mieszkaniowych szczególnie istotne są trzy aspekty, na których opieraliśmy projekt dla Białej Podlaskiej:

• pełna kontrola dostępu - wyłącznie mieszkańcy posiadający aktywny abonament mogą korzystać z parkingu
• minimalizacja zaangażowania administratora - większość procesów odbywa się automatycznie, bez konieczności stałej obecności obsługi
• możliwość dalszej rozbudowy - system można w każdej chwili rozszerzyć o kolejne terminale, kamery czy funkcjonalności, w miarę rozwoju osiedla

Korzyści dla mieszkańców i zarządcy nieruchomości

• pełna automatyzacja obsługi parkingu osiedlowego
• wjazd i wyjazd wyłącznie dla uprawnionych mieszkańców dzięki obsłudze abonamentowej
• szybka i wygodna identyfikacja pojazdów dzięki technologii LPR
• zwiększone bezpieczeństwo dzięki podświetlanym szlabanom oraz pełnej historii wjazdów
• bezpośrednia komunikacja z administratorem poprzez interkom
• zdalne zarządzanie systemem bez konieczności obecności administratora na miejscu
• uproszczona, bezobsługowa codzienna eksploatacja parkingu
• możliwość elastycznej rozbudowy infrastruktury w przyszłości

Podsumowanie realizacji

System parkingowy Car Flow System wdrożony dla wspólnoty mieszkaniowej w Białej Podlaskiej to przykład kompleksowego rozwiązania stworzonego z myślą o specyfice parkingów osiedlowych. Instalacja obejmuje terminale wjazdowe i wyjazdowe skonfigurowane w trybie abonamentowym, szlabany parkingowe z podświetlanym ramieniem, kamery LPR do automatycznego rozpoznawania tablic rejestracyjnych, moduł interkomu do bezpośredniej komunikacji z administratorem oraz pełny pakiet oprogramowania CarFlow 2.12 z możliwością zdalnego zarządzania.

Realizacja ta po raz kolejny potwierdza, że nowoczesny system parkingowy to nie tylko sprzęt zainstalowany przy wjeździe i wyjeździe, ale kompleksowy ekosystem, który zwiększa przepustowość parkingu, poprawia komfort mieszkańców oraz istotnie upraszcza codzienną pracę administratorów wspólnot i zarządców nieruchomości. Cieszymy się, że możemy wspierać rozwój nowoczesnej infrastruktury również w mniejszych miastach, takich jak Biała Podlaska.